國(guó)有土地(dì / de)使用權拍賣再創新高
2004-12-30 00:00:00   來(lái)源：   評論：0 點擊：

    2004年11月17日上(shàng)午，秋高氣爽，風和(hé / huò)日麗，泾縣法院會議廳内，人(rén)頭攢動，座無虛席，充溢着緊張、嚴肅而(ér)又神秘、興奮的(de)情緒，報價聲、競價聲、掌聲接連不(bù)斷，聲聲貫耳。
    這(zhè)是(shì)安徽省雙赢拍賣有限公司泾縣分公司舉辦的(de)國(guó)有土地(dì / de)使用權的(de)拍賣現場。該地(dì / de)位于(yú)泾川鎮原環城南路棉麻公司倉庫，淨地(dì / de)約8000平方米。來(lái)自全國(guó)各地(dì / de)的(de)房地(dì / de)産開發商彙集在(zài)這(zhè)裏，參與本标的(de)的(de)競買，他(tā)們在(zài)拍賣會前已多次來(lái)到(dào)泾縣對該宗土地(dì / de)進行仔細察看，并結合當地(dì / de)的(de)實際購買力與開發成本，确定好了(le／liǎo)心理價位。拍賣會場秩序井然，競買者情緒高漲，本場拍賣會由國(guó)家注冊拍賣師孫靜芳女士主拍，孫靜芳女士自從業以(yǐ)來(lái)以(yǐ)其高雅大(dà)方、親切溫和(hé / huò)的(de)主持風格，在(zài)業内占據了(le／liǎo)一(yī / yì ／yí)席之(zhī)地(dì / de)。她首先宣布了(le／liǎo)競買規則和(hé / huò)注意事項，并介紹了(le／liǎo)該宗土地(dì / de)的(de)基本情況，有效地(dì / de)調動了(le／liǎo)競買者的(de)競買激情。當她宣布該标的(de)起拍價爲(wéi / wèi)60萬元/畝、加價幅度爲(wéi / wèi)5000元後，場内立即号牌林立，随着拍賣師幹脆利索的(de)報價，競買人(rén)互不(bù)相讓，争相舉牌，大(dà)有非我所屬、志在(zài)必得的(de)架式，拍賣會進入了(le／liǎo)高潮，價位一(yī / yì ／yí)路攀升，大(dà)家的(de)掌聲不(bù)斷，經過數十輪的(de)競價，該标的(de)被181号競買者以(yǐ)86.2萬元/畝競得，高出(chū)起拍價26.2萬元/畝。随着拍賣師落槌，場内頓時(shí)掌聲四起，這(zhè)是(shì)該縣最大(dà)一(yī / yì ／yí)次的(de)國(guó)有土地(dì / de)使用權拍賣，總成交價比保留價高出(chū)300多萬元，實現了(le／liǎo)标的(de)升值的(de)最大(dà)化。拍賣會之(zhī)所以(yǐ)取得圓滿成功，究其原因，一(yī / yì ／yí)是(shì)拍賣标的(de)自身有一(yī / yì ／yí)定的(de)升值空間；二是(shì)安徽省雙赢拍賣有限公司和(hé / huò)泾縣分公司全體員工周到(dào)的(de)前期宣傳策劃、廣泛的(de)廣告招商和(hé / huò)現場的(de)精心組織，對拍賣成交結果起了(le／liǎo)至關重要(yào / yāo)的(de)作用。競買人(rén)對拍賣公司的(de)規範運作更是(shì)心悅誠服，委托單位也(yě)是(shì)贊不(bù)絕口。此次拍賣大(dà)大(dà)地(dì / de)提高了(le／liǎo)我司的(de)信譽度和(hé / huò)知名度，取得了(le／liǎo)經濟效益和(hé / huò)社會效益的(de)雙豐收。